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US-Immobilienmarkt-Warum es die beste Investition ist

Der US-Immobilienmarkt

Viele erfahrene oder unerfahrene Anleger fragen sich, wo sie ihre Ersparnisse erfolgreich anlegen können. Die Antwort ist nicht so offensichtlich, insbesondere wenn es um IMMOBILIENINVESTITIONEN geht, die zufällige Profile aufweisen können, die starken Risiken ausgesetzt sind.

In diesem Zusammenhang ist zu beachten, dass die rentabelste Investition nicht unbedingt diejenige ist, die am Ende des Jahres eine bestimmte Rendite garantiert, sondern diejenige, die einen besseren Schutz vor Schocks bietet. Wir müssen dann die Trends der letzten Jahre betrachten, nämlich den drastischen Anstieg der Kosten für Rohstoffe und Halbfabrikate sowie das Ungleichgewicht zwischen dem Wachstum der Finanzmärkte im Vergleich zur Realwirtschaft.

All dies hat zu einer Inflation geführt, die die Löhne in den Vereinigten Staaten erhöht hat, eine Situation, die Europa überhaupt nicht betroffen hat, in der die Löhne im Wesentlichen unverändert geblieben sind. Aus dieser Perspektive wird die von den Zentralbanken verfolgte Politik entscheidend sein, aber in der Zwischenzeit ist es unwahrscheinlich, dass die richtige Investition an der Börse erfolgen wird, insbesondere an der Anleihenfront, deren Werte sicherlich sinken werden.

REAL ESTATE INVESTMENT hingegen hat großes Interesse geweckt und überrascht durch seine starke Vitalität. In Italien zum Beispiel gab es einen Umsatzanstieg, während sich in den USA Einkommensimmobilien, also als Kapitalanlage gekaufte und geleaste Daten, als sehr interessante Investition mit großem Potenzial erweisen, auch weil eine starke Aufwertung des Dollars erwartet wird.


Laut Experten wird sich das Verhältnis zwischen niedrigem Lagerbestand und hoher Nachfrage nicht ändern, was zu einem sehr dynamischen Wiederverkauf führen wird. USA Immobilien werden im Laufe der Zeit neu bewertet und erwarten bereits im nächsten Jahr einen Anstieg von +5,7%.

Wer ist Opisas, was macht es und mit welchen Ergebnissen

Opisas, spezialisiert auf hochverkäufliche IMMOBILIENINVESTITIONEN und seit 2008 aktiv, bietet alle notwendigen Unterstützung, um die Ersparnisse optimal zu lenken und jährliche Renten zu erhalten, die bei 6% beginnen und bis zu 11% erreichen.

Genauer gesagt hat Opisas bereits über 3800 gekaufte und verkaufte Immobilien bearbeitet und Mieten von mehr als 295 Millionen Dollar gesammelt. Präsent in 3 Kontinenten, mit 3000 Geschäftspartnern und 18 Büros, sichert es den Kunden die Möglichkeit, den US-Immobilienmarkt zu entdecken oder ab rund 50.000 Euro zu investieren. Auf diese Weise können Sie ein jährliches Einkommen generieren und sich auf die Garantie verlassen, der alleinige Eigentümer zu sein.

Dank Opisas wird INVESTING IN AMERICA einfach, da die Interessenten ohne zu viel bürokratische Verzögerung in der Lage sein werden, eine renditestarke Immobilie an vielen bekannten und begehrten Standorten wie Florida, Baltimore, Philadelphia, North Carolina und Chicago zu erwerben.


Welche Vorteile bietet Opisas  denjenigen, die Immobilieninvestitionen in den USA tätigen möchten?

Es gibt viele Gründe, die dazu führen, sich an Opisas zu  wenden und in den USA zu investieren. Das Unternehmen befasst sich in der Tat damit, nur die städtischen Gebiete zu identifizieren und auszuwählen, die eine höhere Rentabilität garantieren und interessante Entwicklungsperspektiven bieten. Nach dem Kauf im Block von Immobilien, die entsprechend restauriert werden, sieht es die Sanierung der Nachbarschaft vor. Währenddessen  übernehmen die Hausverwalter, also die lokalen Partner, alle notwendigen betrieblichen und bürokratischen Fragen, sowie die Suche nach Mietern im Auftrag von Opisas. Der Mietvertrag wird nur sorgfältig ausgewählten Personen unter Berücksichtigung der US-Standards gewährt, um eine sofortige und dauerhafte Rentabilität im Laufe der Zeit zu gewährleisten.

Es sollte auch berücksichtigt werden, dass Opisas, hochspezialisiert auf amerikanische IMMOBILIENINVESTITIONEN, Häuser zu viel niedrigeren Kosten anbietet, bis zu 30% im Vergleich zum durchschnittlichen Marktwert. Auf der anderen Seite sind die Kunden, die kaufen, die alleinigen Eigentümer und werden keine Art von Einmischung haben.

In Bezug auf die an die Hausverwaltungsgesellschaft zu zahlenden Gebühren  sowie die Kosten für Eigentumswohnungen, Versicherungsprämien und Grundsteuern werden diese vorgelagert spezifiziert und abgezogen, um die tatsächliche Nettorendite der Investition genau zu quantifizieren. Der Wert wird jedoch in den Blättern der Immobilien angegeben, die auf der offiziellen Website von Opisas verfügbar sind.

Was die Preise für die Instandhaltung betrifft, so gibt es auch in dieser Hinsicht nichts zu befürchten, da sie durchaus begrenzt sind. Viele wissen auch nicht, dass in den USA die Zahlung der Miete durch die lokale Gesetzgebung garantiert wird. Bei Zahlungsverzug wird der Mieter nach 34 Tagen regelmäßig geräumt. Kunden, die sich täglich an Opisas wenden,  können sich auch für einen Wohnsitz in Luxusimmobilien in den renommiertesten amerikanischen Touristenorten bewerben, mit der Möglichkeit, die Immobilie auch als Ferienhaus zu nutzen.

Die besten Immobilien, die kurz- und langfristig Ertragsperspektiven sichern, sind unterschiedlich und können zu variablen Zahlen erworben werden. Es hängt alles von der Lage des Hauses, der Quadratmeterzahl und einer ganzen Reihe von Optionen ab, wie Fitnessbereich, Clubhaus, Erholungsbereich, Tagungsraum, Heizung, Klimaanlage, Waschmaschine, Gartenblick, Rauchmelder, Deckenventilatoren und vielem mehr.

Jede Immobilie wird dann von Opisas bereits vermietet verkauft, ein entscheidender Aspekt, um ein sofortiges Einkommen erzielen zu können, ohne auf den Abschluss des Mietvertrags oder die Suche nach einem potenziellen Mieter warten zu müssen.  Opisas ist in der Lage, nur die  besten Angebote zu filtern und aus diesem Grund werden nur erfahrene Fachleute eingesetzt, die sorgfältige strukturelle Bewertungen der Immobilie durchführen und nach Problemen suchen, die sofort gemeldet werden. Nach der Inspektion  wird das Team ein ausführliches Video weiterleiten, um jeden Aspekt der Immobilie zu veranschaulichen. Hinzu kommt die Arbeit des juristischen Personals bei der Analyse der Mietentwicklung. Auf diese Weise kann sich jede Immobilie als eine gute Investition erweisen, die im Handumdrehen beschlagnahmt werden kann, um die diversifizierten Bedürfnisse der Kunden zu erfüllen.

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